2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.3万円/㎡
前年比+11.1%
浦安市
66.5万円/㎡
前年比+15.9%
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クレストフォルム新浦安グランデッツァ
千葉県浦安市東野二丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩21分
2003年築 / 14階建 / 232戸 / SRC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
5,541万円
71.3万円/㎡
3,077
4,720
6,363
8,005
AI査定結果
推定相場価格
5,541万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,720万円〜6,363万円
60.7万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
クレストフォルム新浦安グランデッツァ
4,480万円（57.7万円/㎡）/ 7階 / 77.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 4,480万円 | 57.7万円 | 7階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 4,880万円 | 57.3万円 | 13階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 4,980万円 | 64.1万円 | 4階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,380万円 | 56.4万円 | 14階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 4,580万円 | 58.9万円 | 14階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 4,780万円 | 61.5万円 | 14階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 4,980万円 | 58.6万円 | 9階 | 85.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,380万円 | 51.4万円 | 1階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 4,980万円 | 63.6万円 | 8階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | クレストフォルム新浦安グランデッツァ 浦安市東野二丁目 | 新浦安駅21分 | 4,480万円 | 57.7万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 232戸 | SRC |
| 2026/03/25 | パークホームズ新浦安カーサ・セントリア 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅21分 | 4,980万円 | 54.0万円 | 92.23㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 225戸 | RC |
| 2025/10/11 | レクセルガーデン新浦安 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅22分 | 4,850万円 | 59.2万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 185戸 | RC |
| 2023/06/05 | パークシティ新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 5,780万円 | 67.1万円 | 86.17㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 258戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランファースト新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 6,750万円 | 69.9万円 | 96.54㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 258戸 | SRC |
| 2025/09/29 | パークシティ新浦安D棟 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅22分 | 6,380万円 | 71.4万円 | 89.41㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 258戸 | RC |
| 2024/07/10 | アールフォーラム新浦安 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 5,980万円 | 62.6万円 | 95.55㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 204戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、浦安市では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は浦安市の平均と比較して13.2%割安です。
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